Die schöne 4-Zimmerwohnung befindet sich im 6. Obergeschoss einer im Jahr 1971 erstellten Wohnanlage mit insgesamt 36 Parteien verteilt auf neun Etagen. Der vorhandene Lift ermöglicht einen bequemen Zugang zu den jeweiligen Etagen. In der Wohnung stehen rund 101 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich wie folgt aufteilen: zwei Kinderzimmer mit je ca. 10 m² sowie ein weiteres Zimmer mit ca. 7,8 m², das Elternschlafzimmer sowie das Wohnzimmer. Die helle separate Küche mit Fenster ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne, ein WC sowie ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang auf den Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Der traumhafte Blick bis hin zur Bergkette ist unbezahlbar. Hier kann man in absoluter Ruhe unter der vorhandenen Markise die Sonne genießen. Das gesamte Haus befindet sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Erst im Jahr 2020 wurden die Fassade, die Balkone und das Dach saniert. Die Heizung wurde im Jahr 2014 erneuert. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit eigenem Licht und Stromanschluss. Zusätzlich stehen den Bewohnern eine Waschküche mit Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Wohnung wird zum 31.03.2023 frei.
EINE BESICHTIGUNG LOHNT SICH!!
EINIGE HIGHLIGHTS DER WOHNUNG:
+++ Einbauküche
+++ Separate Küche
+++ Toller Schnitt der Wohnung
+++ Südbalkon mit toller Weitblick
+++ Badezimmer mit Wanne
+++ Separates WC
+++ Schöner Flur mit Nische
+++ Kabelfernsehen
+++ Zentralgasheizung
+++ Aufzug
+++ Fahrradkeller
+++ Wasch- und Trockenraum
+++ Kellerabteil
+++ TG-Stellplatz € 25.000,-
BESICHTIGUNGEN (NUR EINZELTERMINE) SIND AM MONTAG UND DIENSTAG, DEN 06.03. UND 07.03.2023 NACH TELEFONISCHER ABSPRACHE MÖGLICH.
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Im Nordwesten der Stadt erstreckt sich der Stadtteil Moosach vom Mittleren Ring im Osten über das Rangierbahnhofgelände im Norden und die Waldhornstraße im Westen bis zum Westfriedhof im Süden. Mit den U-Bahn-Linien U1, U3, U7 und U8 sowie mit der S-Bahn-Linie S1, der Straßenbahn und zahlreichen Buslinien ist eine ideale Anbindung an die Münchner Innenstadt gewährleistet. Moosach ist ein Stadtteil, in dem es viel zu entdecken gibt: Die Borstei ist eine der interessantesten Wohnanlagen Münchens und das Olympia Einkaufszentrum ist ein Tempel für Shopping-Freunde. Der St.-Martins-Platz mit dem Pelkovenschlössl ist das kulturelle Zentrum des Stadtteils, in dem sich das Hochhaus Uptown München, das zweithöchste Gebäude der bayerischen Landeshauptstadt, befindet. Im Bezirk gibt es 36 Kindertageseinrichtungen, fünf Grundschulen sowie zwei Mittelschulen. Zudem hat Moosach ein Gymnasium, eine Realschule und fünf Berufsschulen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
