Attraktive und zentrale 3/4-Zimmer-Dachterrassenwohnung in der ISARVORSTADT

80469 München, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    dach_isar
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    80469 München
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab sofort nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MWSt. aus dem notariellen Kaufvertrag
    3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
  • Kaufpreis
    1.850.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    102,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 102,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die top gelegene und attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Dachterrasse liegt im 5.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Isarvorstadt, Nähe Gärtnerplatz.

Die Wohnung ist leer und wird wie gesehen verkauft.

EINE BESICHTIGUNG LOHNT SICH.....!

Ausstattung

HIGHLIGHTS DER WOHNUNG:

+++ Separate Küche
+++ Parkettboden
+++ Fußbodenheizung
+++ Bad mit Badewanne und Duschkabine (mit Fenster)
+++ Gäste-WC
+++ Süd-/Westterrasse
+++ Waschraum
+++ Fahrradkeller
+++ Kellerraum
+++ TG-Stellplatz auf Anfrage

Sonstige Informationen

BESICHTIGUNGEN (NUR EINZELTERMINE) SIND AM MONTAG UND DIENSTAG, DEN 06.03. UND 07.03.2023 NACH TELEFONISCHER ABSPRACHE MÖGLICH.

WIR FREUEN UNS AUF IHRE E-MAIL ODER IHREN ANRUF !

Lage

Der Viktualienmarkt und die Schrannenhalle mit dem Eataly sind zu Fuß in weniger als 15 Minuten zu erreichen. Selbst zum Marienplatz braucht man weniger als 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im direkten Umfeld (Rewe, Edeka, Post, etc.).
Die Isarauen sind nur ca. 100 m entfernt und bieten besten Freizeitwert in der Innenstadt. Das Staatstheater am Gärtnerplatz, das Deutsche Museum und der Gasteig sorgen für kulturelle Abwechslung in unmittelbarer Nähe.
Unzählige Cafés, Restaurants und Bars in direkter Umgebung bieten ein umfangreiches Angebot für jeden Geschmack. Das Objekt ist sowohl zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, als auch zur Straße, die als Tempo-30-Zone ausgewiesen ist.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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