Die großzügig geschnittene und helle 3-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Emmering.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und leerstehend.
Ein Balkon kann angebracht werden.
EINE BESICHTIGUNG LOHNT SICH!!
EINIGE HIGHLIGHTS DER WOHNUNG:
+++ Toller Schnitt der Wohnung
+++ PVC-Boden
+++ Badezimmer mit Fenster
+++ Separates WC
+++ Schöner Flur
+++ Ein Balkon ist erlaubt und kann eingebaut werden
+++ Kabelfernsehen
+++ Zentralgasheizung
+++ Fahrradkeller
+++ Kellerabteil
+++ Außenstellplatz ist vorhanden
BESICHTIGUNGEN (NUR EINZELTERMINE) SIND AM MONTAG UND DIENSTAG,, DEN 06.03. UND 07.03.2023 NACH TELEFONISCHER ABSPRACHE MÖGLICH.
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Die Gemeinde Emmering "an der idyllischen Amper" gelegen verbindet „dörfliche Identität und städtisches Flair in einer Region der Zukunft“. Mit rund 7.100 Einwohnern ist sie einerseits überschaubar und verfügt andererseits über alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Die hohe Wohnqualität beruht ganz wesentlich auf der intensiven Durchgrünung der Wohngebiete und des Ortszentrums. Für Freizeit und Erholung bietet sich die Naherholung an der Amper dem örtlichen Badesee an. Darüber hinaus trägt ein reges Vereinsleben in Sport und Kultur dazu bei, dass sich die Bürgerinnen und Bürger in Emmering wohl fühlen.
Zusätzlich trägt die Nähe zur lebendigen Kreisstadt Fürstenfeldbruck mit ihrer wunderschönen Altstadt und den guten Einkaufsmöglichkeiten zum Wohnwert bei.
Von hier aus erreichen Sie mit der S-Bahn Linie S4 in ca. 28 Minuten das Münchner Stadtzentrum. .
Sie finden in näherer Umgebung alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes wie:
- Ärzte und Anwälte
- Einkaufsmöglichkeiten verschiedener Art
- Technomarkt und Spielwarengeschäft
- Physiotherapeuten und Sportstudios
- Apotheke und Restaurants sowie vieles mehr
Vier Grund- und zwei Hauptschulen, eine Realschule, zwei Gymnasien, eine Berufsschule und Berufsaufbauschule, eine landwirtschaftliche Fachschule sind nur einige der vielen Bildungsmöglichkeiten.
Auf dem Areal des Klosters Fürstenfeld ist ein Kultur- und Freizeitzentrum mit Veranstaltungsforum samt neuer Stadthalle entstanden.
Die nahe gelegene Amper lädt Sie zu Tagesausflügen mit dem Fahrrad ein. Sie finden hier einen hohen Freizeitwert und können nach „getaner“ Arbeit die Ruhe in Ihrem eigenen Balkon genießen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
