ILIEV IMMOBILIEN: Top gelegene 2-Zimmerwohnung mit Westbalkon in der MAXVORSTADT (Nähe Pinakothek)

80799 München, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    walli_the
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    80799 München
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1958
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Tief­garagen­stell­platz
    40.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt. aus dem notariellen Kaufvertrag
    Hinweis auf die Provisionspflicht: Ich weise Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an den Makler fällig wird. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen Mit Ihrer Anfrage auf die von mir inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag ab.
  • Kaufpreis
    560.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1958
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    88,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 88,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die schön geschnittene und helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Westbalkon befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Maxvorstadt / Nähe Pinakothek.

Die Wohnung ist seit 2021 vermietet und wird wie gesehen verkauft.

! Aus Diskretionsgründen und zur Wahrung der Privatsphäre der Mieterin haben wir keine Bilder von der Wohnung eingestellt !

EINE BESICHTIGUNG LOHNT SICH!!

Ausstattung

EINIGE HIGHLIGHTS DER WOHNUNG:

+++ Einbauküche
+++ Möblierung
+++ Offener Küchenbereich
+++ Parkettboden
+++ Westbalkon zum Innenhof (sehr ruhig)
+++ Badezimmer mit Wanne
+++ Flur mit Nische
+++ Zentralgasheizung
+++ Aufzug
+++ Trockener Kellerabteil
+++ Fahrradkeller
+++ Tiefgaragenstelllplatz 40.000,- €

Sonstige Informationen

BESICHTIGUNGEN (NUR EINZELTERMINE) SIND AM MONTAG UND DIENSTAG, DEN 06.03. UND 07.03.2023 NACH TELEFONISCHER ABSPRACHE MÖGLICH.

WIR FREUEN UNS AUF IHRE E-MAIL ODER IHREN ANRUF !

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Maxvorstadt, Nähe Englischen Gartens.
Die öffentlichen Verkehrsmitteln sind in Kürze zu erreichen (U-Bahnstation Universität U3/U6).
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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