München
Gastgewerbe

ILIEV IMMOBILIEN: Zentrales Restaurant (Teilküche) mit Terrasse und viel Potenzial in der ALTSTADT

14.500 €

Objektbeschreibung

** IM ALLEINAUFTRAG BIETEN WIR AN **

Zentrales Restaurant mit Teilküchen-Konzession und kleiner Terrasse in der Altstadt / Nähe Marienplatz zu vermieten.

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und Untergeschoss.
Eine Umstellung auf Vollküche ist möglich, jedoch mit Kosten / Investitionen für den neuen Betreiber verbunden.

Miete: 13.500,- € zzgl. 1.000,- € Nebenkosten zzgl. 19% gesetzliche MwSt.
Provision: 40.000,- € zzgl. 19% gesetzl. MwSt.

Keine Ablöse zu bezahlen.

Mietvertrag 10 Jahre + Option. (Untermietvertrag)

HINWEIS:
Bitte schreiben Sie uns über den verfügbaren Kontaktbutton an. Wir benötigen ihr Konzept, vollständigen Namen, Anschrift, EMailadresse sowie Telefonnummer. Nur so können wir ihre Anfrage bearbeiten und uns zurückmelden! Bitte nicht eigenmächtig den Laden betreten um Personal anzusprechen. Jede Kommunikation findet ausschließlich über unser Unternehmen statt. Bei Zuwiderhandlungen behalten wir uns ausdrücklich rechtliche Schritte vor. Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw.
weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Objektdaten

Ortsangaben
Standort
80331 München
Flächen
Wohnfläche
ca. 65 m²
Gesamtfläche
ca. 360 m²
Gastrofläche
ca. 360 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Preisangaben
Kaltmiete
13.500 €
Gesamtmiete
14.500 €
Nebenkosten
1.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
40000 € zzgl. 19% gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis
Der Mietinteressent bezahlt die Vermittlungsprovision an die Firma Iliev Immobilien & Hausverwaltung. Diese ist nach der Vertragsunterschrift fällig und sofort zu entrichten.
Kautions Hinweis
3 Nettokaltmieten
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
1.10. oder 1.11.2026
Kategorie
Objekttyp
Restaurant
Nutzungstyp
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Zustandsangaben
Baujahr
1910
Zustand
Gepflegt

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Weitere Beschreibung

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Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Ausstattung

+++ Große Küche (Teilküche)

+++ Gäste-WC´s

+++ Lüftung

+++ Büro

+++ Kühlzelle

+++ Lagerraum möglich

etc..

Lage

Zentrale Lage mit viel Potenzial am Isartor !

Ihr Partner

Iliev, Viktor
Iliev, Viktor
Nordendstr. 41
80801 München
Energieausweisliegt vor
Erstellt am09.09.2021
PrimärenergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

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