München
Gastgewerbe

ILIEV IMMOBILIEN: Zentraler und gut gelegener Nachtclub / Bar unmittelbar am ENGLISCHER GARTEN

3.300 €

Objektbeschreibung

** IM ALLEINAUFTRAG BIETEN WIR AN **

NACHTCLUB / DISCO / BAR ABZUGEBEN. DIESEN CLUB GIBT ES SEIT VIELEN JAHREN UND WIRD AUS PRIVATEN GRÜNDEN ABGEGEBEN.

Die Konzession erlaubt die Führung eines Nachtclubs / Bar und Lounge.
Die Ablöse wird mit dem Betreiber in persönlichen Gespräch mitgeteilt. Alles weitere ist mit dem Betreiber zu besprechen.

Miete: 3.300,- € Kaltmiete + 300,- € Nebenkosten

Provision: 15.000,- € zzgl. 19% MwSt.

Langfristiger Mietvertrag möglich + Option

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 103,3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2027-04-09
Baujahr: 1939
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

HINWEIS:
Bitte schreiben Sie uns über den verfügbaren Kontaktbutton an. Wir benötigen ihr Konzept, vollständigen Namen, Anschrift, E- Mailadresse sowie Telefonnummer. Nur so können wir ihre
Anfrage bearbeiten und uns zurückmelden! Bitte nicht eigenmächtig den Laden betreten um Personal
anzusprechen. Jede Kommunikation findet ausschließlich über unser Unternehmen statt. Bei Zuwiderhandlungen behalten wir uns ausdrücklich rechtliche Schritte vor. Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das
Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Objektdaten

Ortsangaben
Standort
80802 München
Etage
-1
Flächen
Wohnfläche
ca. 110 m²
Gesamtfläche
ca. 110 m²
Gastrofläche
ca. 110 m²
Preisangaben
Kaltmiete
3.000 €
Gesamtmiete
3.300 €
Nebenkosten
300 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
15000 € zzgl. 19% gesetzliche MwSt
Provisionshinweis
Zahlbar vom Mietinteressenten.
Kautions Hinweis
3 Nettokaltmieten
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
ab sofort nach Vereinbarung
Kategorie
Objekttyp
Gastgewerbe
Nutzungstyp
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Zustandsangaben
Zustand
vollständig renoviert

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Weitere Beschreibung

BESICHTIGUNGEN (NUR EINZELTERMINE) SIND NACH ABSPRACHE KURZFRISTIG MÖGLICH.
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Ausstattung
Standard
Linoleum
Ja
Klimatisiert
Ja
Gäste WC
Ja

Ausstattung

+++ Bar / Lounge

+++ Nachtclub

+++ 23 h Konzession

+++ bis zu 200 Plätze (innen)

+++ Fliesenboden

+++ Herren- und Damen-WC

+++ Begehbares Kühlhaus

+++ Bürobereich

uvm.

Lage

Beliebte, zentrale Lage fast am Englischen Garten in Schwabing.

Ihr Partner

Iliev, Viktor
Iliev, Viktor
Nordendstr. 41
80801 München
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am11.09.2023
Gültig bis01.09.2033
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf113,30 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Objektanfrage