München
Wohnung

ILIEV IMMOBILIEN: Toll gelegener Speicher (mit Baugenehmigung) zum Ausbauen in NEUHAUSEN

1.150.000 €

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses einzigartige Dachgeschossobjekt im Herzen von München. Dieses sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Apartment mit 94 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 4 Etagen.

Die Wohnung bietet ein großes Potenzial für Individualisten, die ihr persönliches Traumzuhause gestalten möchten. Aktuell verfügt sie über 2 Bäder, einen Betonboden, der auf eine moderne und individuelle Gestaltung wartet, sowie einen Keller für zusätzlichen Stauraum.

Der Gebäudekomplex ist mit einem Aufzug ausgestattet, der den Zugang zu allen Etagen erleichtert. Die Zentralheizung, betrieben mit Gas, gewährleistet eine effiziente und komfortable Wärmeversorgung.

Dieses Objekt ist ideal für Käufer, die eine zentrale Lage in München schätzen und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung ihres Wohnraums nutzen möchten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Potenzial dieses Dachgeschossapartments überzeugen.

Objektdaten

Ortsangaben
Standort
80634 München
Etage
4 von 4
Flächen
Wohnfläche
ca. 94 m²
Nutzfläche
ca. 130 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Preisangaben
Kaufpreis
1.150.000 €
Provisionshinweis
Im Falle eines Kaufvertragsabschlusses über uns erhalten wir von Käufer eine Provision in Höhe von 2,38 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt.. Alle Angaben zu den von uns angebotenen Objekten beruhen auf Informationen der jeweiligen Eigentümer
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
ab sofort
Kategorie
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Zustandsangaben
Baujahr
1880
Zustand
Sanierungsbedürftig

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Weitere Beschreibung

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Balkon
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Personenaufzug
Ja
Keller
Ja

Ausstattung

Unausgebauter Zustand

Lage

Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in München, einer der begehrtesten Städte Deutschlands. Dieses Objekt befindet sich in einem renommierten Viertel, das für seine exzellente Infrastruktur und hohe Lebensqualität bekannt ist.

- Nur wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, genießen Sie eine hervorragende Anbindung an das gesamte Stadtnetz.
- In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten.
- Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch zentral ist und einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen gewährleistet.
- Grünflächen und Parks sind ebenfalls in der Nähe, perfekt für entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.
- Erstklassige Schulen und Kindergärten sind leicht erreichbar, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht.
- Münchens kulturelle Highlights, wie Museen, Theater und die historische Altstadt, sind nur einen Katzensprung entfernt.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Münchens zu wohnen.

Ihr Partner

Iliev, Viktor
Arbeostr. 4
85609 Aschheim
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am10.04.2020
Gültig bis29.04.2029
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Objektanfrage