München
Gastgewerbe

ILIEV IMMOBILIEN: Stark frequentiertes Ladengeschäft mit Kaltküche & 23h Konzession am HAUPTBAHNHOF

5.474 €

Objektbeschreibung

** IM ALLEINAUFTRAG BIETEN WIR AN **

Zentrales Café / Imbiss und viel Potenzial am Hauptbahnhof zu vermieten. Der Laden wird nach vielen Jahren untervermietet, da der Pächter aus privaten Gründen aus München weggeht.
Kein Vollgastro möglich !!

Gesamtfläche beträgt ca. 16 qm.
2 große Lager mit 6 m² und 4 m²; Optional 2 weitere kleine Lagerflächen möglich.
23 Stunden Konzession
Der Mietvertrag läuft noch 2,5 Jahren. Danach muss mit dem Vermieter neu verhandelt werden.
Miete: 4.200.- € plus 400,- € Nebenkosten (zzgl. MwSt.)
Provision: 20.000,- € zzgl. 19 Prozent MwSt.
Eine Ablöse für den Betreiber beträgt VB 75.000,- €.

HINWEIS:
Bitte schreiben Sie uns über den verfügbaren Kontaktbutton an. Wir benötigen ihr Konzept, vollständigen Namen, Anschrift, E-Mailadresse sowie Telefonnummer. Nur so können wir ihre
Anfrage bearbeiten und uns zurückmelden! Bitte nicht eigenmächtig den Laden betreten um Personal anzusprechen. Jede Kommunikation findet ausschließlich über unser Unternehmen statt. Bei Zuwiderhandlungen behalten wir uns ausdrücklich rechtliche Schritte vor.

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Objektdaten

Ortsangaben
Standort
80335 München
Flächen
Wohnfläche
ca. 16 m²
Gesamtfläche
ca. 16 m²
Gastrofläche
ca. 16 m²
Anzahl Zimmer
1
Preisangaben
Kaltmiete
4.200 €
Gesamtmiete
5.474 €
Nebenkosten
400 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
20.000,- € zzgl. 19% gesetzliche MwSt.
Provisionshinweis
Der Mietinteressent bezahlt die Vermittlungsprovision an der Firma ILIEV Immobilien & Hausverwaltung unmittelbar nach Vertragsabschluss.
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
ab sofort
Kategorie
Objekttyp
Gastgewerbe
Nutzungstyp
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Zustandsangaben
Zustand
Neuwertig

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Weitere Beschreibung

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Ausstattung
Gehoben
Personenaufzug
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Ausstattung

Gehobene Ausstattung

Lage

Direkt im Hauptbsahnhof in München

Ihr Partner

Iliev, Viktor
Nordendstr. 41
80801 München
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am01.04.2019
Gültig bis11.02.2029
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf79 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Strom70 kWh/(m²·a)
HeizungsartFernwärme
A+
A
B
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D
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F
G
H

Objektanfrage