Zum Verkauf steht ein gepflegter Einzelhandelsladen in zentraler Münchner Lage, die Einheit kann als Café genutzt werden. Eine entsprechende Genehmigung ist beim Kreisverwaltungsreferat (KVR) zu beantragen, wobei eine Nutzung als Café ohne Alkoholausschank grundsätzlich genehmigungsfähig ist und bereits beim KVR geprüft wurde.
Das Objekt erstreckt sich über drei Zimmer auf einer Ebene und verfügt über eine Einbauküche, ein Gäste-WC, einen Abstellraum sowie einen Keller. Der Bodenbelag aus Laminat befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung mit Gas.
Das Objekt steht unter Denkmalschutz und ist an die Paulaner Brauerei GmbH & Co. KG gebunden. Der bestehende Mietvertrag läuft bis 2035 mit einer optionalen Verlängerung von weiteren fünf Jahren.
Die Ablöse beträgt 25.000 € zzgl. 19% MwSt.
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