Dachau
Wohnung

ILIEV IMMOBILIEN: Schön geschnittene und helle 3-Zimmerwohnung mit Südbalkon in DACHAU

379.000 €

Objektbeschreibung

** IM ALLEINAUFTRAG BIETEN WIR AN **

Es wird eine schön geschnittene und zentrale 3-Zimmerwohnung mit Südbalkon im 4.OG in Dachau angeboten. Das Haus besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt.

Das Gebäude mit Baujahr 1968 befindet sich in dementsprechend gutem Zustand.

Die Energieeffizienzklasse: C

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ILIEV Immobilien offeriert Ihnen dieses Objekt im Exklusivauftrag des Eigentümers. Alle genannten Informationen beruhen auf dessen Angaben.

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Objektdaten

Ortsangaben
Standort
85221 Dachau
Etage
4 von 5
Flächen
Wohnfläche
ca. 69 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 3,24 m²
Preisangaben
Kaufpreis
379.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer
Provisionshinweis
Für den Nachweis bzw. die Vermittlung entsteht eine Käuferprovision von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Wir sind auch provisionspflichtig für den Verkäufer tätig. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig. Das Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt. Zwischenverkauf und Irrtum müssen wir uns vorbehalten.
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
ab sofort nach Vereinbarung
Kategorie
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Zustandsangaben
Baujahr
1968
Zustand
vollständig renoviert

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Weitere Beschreibung

BESICHTIGUNGEN (NUR EINZELTERMINE) WERDEN INDIVIDUEL NACH TELEFONISCHER ABSPRACHE VEREINBART.

Balkon
Ja
Ausstattung
Gehoben
Einbauküche
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja

Ausstattung

AUSSTATTUNG:

+++ Einbauküche

+++ Separate Küche

+++ Sonniger Südbalkon zum Innenhof (bei schönem Wetter Blick auf die Alpen)

+++ Vinylboden

+++ Zentralölheizung

+++ Badezimmer mit Wanne

+++ Schöne Diele / Flur

+++ Fahrradraum

+++ Trockenes Kellerabteil

+++ TG-Stellplatz auf Anfrage zu mieten

Lage

LAGEBESCHREIBUNG:
Das Objekt liegt im Herzen von Dachau.
Der östliche Teil von Dachau zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit funktionaler Infrastruktur und kurzen Wegen zu den wichtigsten Geschäften des täglichen Bedarfs aus. In der näheren Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie ärztliche Versorgung. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind gut erreichbar, was die Lage insbesondere für Familien und Berufstätige interessant macht.
Zahlreiche Unternehmen in und um Dachau, darunter Behörden, Dienstleister,
mittelständische Betriebe sowie größere Arbeitgeber im Münchner Norden – wie MAN, MTU oder der Business Campus Garching – sorgen für eine stabile wirtschaftliche Struktur und kurze Arbeitswege.

Für Freizeit und Erholung bieten sich die Amperauen sowie Rad- und Fußwege im Stadtgebiet an. Auch das historische Zentrum von Dachau mit Altstadt, Schloss und kulturellen Einrichtungen ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut: Der Bahnhof Dachau ist mit dem Fahrrad oder Bus schnell erreichbar und bietet mit der S-Bahn-Linie S2 eine direkte Verbindung nach München. Über die B304 und die nahegelegene A99 ist auch das Münchner Umland sowie das überregionale Verkehrsnetz bequem erreichbar.

Ihr Partner

Herr Hergert, Konstantin
Arbeostr. 4
85609 Aschheim
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf98,5 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Objektanfrage