München
Wohnung

ILIEV IMMOBILIEN: Schön geschnittene und helle 2-Zimmerwohnung mit Westbalkon in SCHWABING-NORD

419.000 €

Objektbeschreibung

** IM ALLEINAUFTRAG BIETEN WIR AN **

Es wird eine schön geschnittene 2-Zimmerwohnung mit Westbalkon im 1.OG in Schwabing-Nord angeboten. Das Haus besteht aus insgesamt 39 Wohneinheiten. Die Wohnung ist leer und kann neu bezogen oder vermietet werden. Mietinteressenten vorhanden für 1.500,- € plus 200,- € NK.
Das Gebäude mit Baujahr 1968 befindet sich in dementsprechend gutem Zustand.

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Objektdaten

Ortsangaben
Standort
80937 München
Etage
1 von 8
Flächen
Wohnfläche
ca. 57,5 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 1 m²
Preisangaben
Kaufpreis
419.000 €
Hausgeld
349 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
provisionsfrei für Käufer
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
ab sofort
Kategorie
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Zustandsangaben
Baujahr
1968
Letzte Modernisierung
2026
Zustand
vollständig renoviert

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Weitere Beschreibung

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Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Keller
Ja

Ausstattung

+++ Separate Küche

+++ Sonniger Westbalkon

+++ Parkettboden

+++ Zentralheizung (Fernwärme)

+++ Badezimmer mit Wanne

+++ Schöne Diele / Flur

+++ Abstellkammer

+++ Fahrradraum

+++ Trockenes Kellerabteil

+++ Wasch- und Trockenraum im Keller

+++ TG-Stellplatz auf Anfrage zu mieten

Lage

LAGEBESCHREIBUNG:
Das Objekt liegt im Norden von München, in Schwabing-Nord. Die Lage bietet eine funktionale Infrastruktur mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Geschäften des täglichen Bedarfs aus. In der näheren Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie ärztliche Versorgung. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind gut erreichbar, was die Lage insbesondere für Familien und Berufstätige interessant macht.

Ihr Partner

Iliev, Viktor
Nordendstr. 41
80801 München
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am22.01.2020
Gültig bis19.05.2031
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf121 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Objektanfrage