München
Gastgewerbe

ILIEV IMMOBILIEN: Restaurant mit Terrasse und viel Potenzial in SCHWABING/NÄHE MÜNCHNER FREIHEIT

4.390 €

Objektbeschreibung

** IM ALLEINAUFTRAG BIETEN WIR AN **
Schönes Restaurant / Weinbar / Café mit Terrasse und viel Potenzial in Schwabing zu vermieten. Der Laden wird aus persönlichen Gründen abgegeben. Die Außenterrasse ist sonnig. Vollgastro möglich.

Gesamtfläche beträgt ca. 125 qm.
Vollgastro möglich.
Alkohollizenz vorhanden.
Innenplätze: 50
Außenplätze: 50
Miete: 3.200.- € plus 500,- € Nebenkosten (zzgl. 19% MwSt.)

Provision: 20.000,- € zzgl. 19 Prozent MwSt.
Eine Ablöse für den Betreiber beträgt VB 140.000,- €.
Langfristiger Mietvertrag + Option

HINWEIS:
Bitte schreiben Sie uns über den verfügbaren Kontaktbutton an. Wir benötigen ihr Konzept, vollständigen Namen, Anschrift, E-Mailadresse sowie Telefonnummer. Nur so können wir ihre
Anfrage bearbeiten und uns zurückmelden! Bitte nicht eigenmächtig den Laden betreten um Personal anzusprechen. Jede Kommunikation findet ausschließlich über unser Unternehmen statt. Bei Zuwiderhandlungen behalten wir uns ausdrücklich rechtliche Schritte vor. Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das
Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Objektdaten

Ortsangaben
Standort
80801 München
Flächen
Gesamtfläche
ca. 125 m²
Gastrofläche
ca. 125 m²
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Preisangaben
Kaltmiete
3.200 €
Gesamtmiete
4.390 €
Nebenkosten
500 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
20000,- € zzgl. 19% gesetzliche MwSt.
Provisionshinweis
Die Vermittlungsprovision trägt der Mietinteressenten. Diese ist nach Vertragsunterschrift fällig und sofort zu entfrichten.
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
ab sofort nach Vereinbarung
Kategorie
Objekttyp
Restaurant
Nutzungstyp
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Zustandsangaben
Zustand
Gepflegt

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Weitere Beschreibung

BESICHTIGUNGEN (NUR EINZELTERMINE) SIND NACH ABSPRACHE KURZFRISTIG MÖGLICH.
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Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Ausstattung

+++ Vollgastro

+++ Barbereich

+++ Fliesenboden

+++ hohe Decken (ca. 3 Meter)

+++ Außenterrasse + Schanigarten

+++ Abstellkammer

+++ 4 WC´s

+++ Personal-WC

+++ Trockenes, großes Kellerabteil

Lage

Gute, zentrale Lage in Schwabing / Nähe Münchner Freiheit

Ihr Partner

Iliev, Viktor
Nordendstr. 41
80801 München
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am10.10.2015
PrimärenergieträgerStrom
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf129 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Strom88 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro
A+
A
B
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Objektanfrage