München
Gastgewerbe

ILIEV IMMOBILIEN: Renovierungsbedürftiges gewerbliches Haus mit 8 Einheiten im BAHNHOFSVIERTEL

17.700 €

Objektbeschreibung

Top gelegenes gewerbliches Haus mit 8 Einheiten im Bahnhofsviertel zu vermieten.
Alle Einheiten müssen renoviert werden.

5 x ca. 150 Quadratmeter
Insgesamt 30 Zimmer
Alle Einheiten müssen renoviert werden. Stark renovierungsbedürftig.
3 Monatsmieten Kaution
+Miete: 16.000,- € zzgl. 1.700,- € NK
Provision: 50.000,- € zzgl. 19% gesetzl. MwSt.
Der Mietvertrag wird jährlich verlängert.

Bei Interesse rufen Sie uns bitte an, wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen kurzfristigen Termin zur Einzelbesichtigung. Bitte nicht eigenmächtig das Haus betreten um Personal anzusprechen. Jede Kommunikation findet ausschließlich über unser Unternehmen statt. Bei Zuwiderhandlungen behalten wir uns ausdrücklich rechtliche Schritte vor.

Objektdaten

Ortsangaben
Standort
80336 München
Flächen
Wohnfläche
ca. 720 m²
Gesamtfläche
ca. 750 m²
Gastrofläche
ca. 750 m²
Grundstücksfläche
ca. 350 m²
Anzahl Zimmer
30
Preisangaben
Kaltmiete
16.000 €
Gesamtmiete
17.700 €
Heizkosten
1.700 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
50000 zzgl. 19% gesetzliche MwSt.
Provisionshinweis
Der Mietinteressent bezahlt die Vermittlungsprovision.
Kautions Hinweis
3 Nettomonatsmieten
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
ab sofort
Kategorie
Objekttyp
Pensionen
Nutzungstyp
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Zustandsangaben
Baujahr
1930
Zustand
Nach Vereinbarung

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Weitere Beschreibung

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Ausstattung
Standard
Parkett
Ja
Gäste WC
Ja

Ausstattung

+++ hohe Decken

+++ Parkettboden

+++ Badezimmer

Lage

Dieses gewerbliche Haus liegt in einer hervorragenden Lage in München, die sowohl Komfort als auch Konnektivität bietet.

Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist der kurze Fußweg von nur 4 Minuten zur nächsten Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV). Dies ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an das gesamte Stadtgebiet und darüber hinaus.

Die nächste Autobahn ist lediglich 15 Autominuten entfernt, was Pendlern und Reisenden eine unkomplizierte und schnelle Verbindung zu anderen Städten und Regionen bietet.

Der Hauptbahnhof (HBF) ist in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Dies bedeutet, dass Sie auch deutschlandweit und international hervorragend vernetzt sind.

Der nächstgelegene Flughafen ist nur 45 Autominuten entfernt. Dies macht Reisen sowohl geschäftlich als auch privat äußerst unkompliziert und zeitsparend.

Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Balance zwischen Stadtnähe und guter Verkehrsanbindung, ideal für Berufstätige, Studenten und Familien.

Ihr Partner

Iliev, Viktor
Nordendstr. 41
80801 München
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am11.10.2019
Gültig bis15.08.2029
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf210 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Objektanfrage