** IM ALLEINAUFTRAG BIETEN WIR AN **
Ladengeschäft in whr guter Lage zu vermieten mit viel Potenzial in der Maxvorstadt. Der Laden hat große verschiebbare Fenstertüren, die im Sommer komplett zur Straße geöffnet werden können. Die Außenterrasse ist sonnig in toller Lauflage. Gesamtfläche beträgt ca. 71 qm.
Teil-Gastro ist erlaubt. Alkohollizenz vorhanden.
Innenplätze: 40
Außenplätze: 24
Miete: 3.600.- € plus 400,- € Nebenkosten (inkl. 19% gesetzliche MwSt)
Provision: 17.500,- € zzgl. 19 Prozent MwSt.
Eine Ablöse beträgt 220.000,- €.
Langfristiger Mietvertrag + Option
ENERGIE:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 55,0 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2034-31-05
Baujahr: 2024
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdwärme
HINWEIS:
Bitte schreiben Sie uns über den verfügbaren Kontaktbutton an. Wir benötigen ihr Konzept, vollständigen Namen, Anschrift, E-
Mailadresse sowie Telefonnummer. Nur so können wir ihre Anfrage bearbeiten und uns zurückmelden!
Bitte nicht eigenmächtig den Laden betreten um Personal anzusprechen. Jede Kommunikation findet ausschließlich über
unser Unternehmen statt. Bei Zuwiderhandlungen behalten wir uns ausdrücklich rechtliche Schritte vor.
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