München
Gastgewerbe

ILIEV Immobilien: gepflegtes Restaurant mit Vollküchen-Konzession und Alkoholausschank in München

3.100 €

Objektbeschreibung

Miete: 2.800 € + 300 € NK + 19% MwSt.

Diese gepflegte Gastronomiefläche in München bietet ideale Voraussetzungen für die Umsetzung eines individuellen Gastronomiekonzepts.

Das Restaurant verfügt über eine bereits vorhandene Gastroküche sowie zusätzliche Nutz- und Lagermöglichkeiten im Keller. Besonders hervorzuheben sind die bestehende 23-Stunden-Konzession sowie die Genehmigung zum Alkoholausschank, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und flexible Betriebszeiten ermöglichen.

Die Gastronomiefläche wird zur Miete angeboten. Für die Übernahme des bestehenden Betriebs ist eine Ablöse an den derzeitigen Betreiber zu entrichten.

Eine attraktive Gelegenheit für erfahrene Gastronomen und ambitionierte Betreiber, die einen bereits ausgestatteten Gastronomiestandort übernehmen und ihr eigenes Konzept verwirklichen möchten.

Objektdaten

Ortsangaben
Standort
80339 München
Flächen
Gesamtfläche
ca. 80 m²
Gastrofläche
ca. 80 m²
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Preisangaben
Kaltmiete
2.800 €
Gesamtmiete
3.100 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
4,5 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt.
Provisionshinweis
Der Mietinteressent zahlt die Vermittlungsprovision an die Firma Iliev Immobilien & Hausverwaltung. Diese ist nach Vertragsunterschrift sofort fällig und zu entrichten.
Kautions Hinweis
3 Kaltmieten
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
sofort
Kategorie
Objekttyp
Restaurant
Nutzungstyp
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Zustandsangaben
Zustand
Gepflegt

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Weitere Beschreibung

Bei Interesse an einem Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich und teilen uns Ihr geplantes Konzept mit. Telefonische Auskünfte werden nicht erteilt. Besichtigungen sind nur über uns möglich. Bitte sprechen Sie weder Personal noch Mieter direkt an. Interessenten, die sich nicht daran halten, werden nicht weiter berücksichtigt.

HINWEIS:

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen

Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Keller
Ja

Ausstattung

- Vollküchen-Konzession
- 23-Stunden-Konzession
- Alkoholausschank
- Mietvertrag 10 Jahre + Optionsrecht 5 Jahre
- Sitzplätze innen 38
- Sitzplätze außen 20

Lage

Die Lage bietet Gastronomen eine vielseitige Ausgangsbasis für unterschiedliche Bewirtungskonzepte – vom gemütlichen Café oder Bistro bis hin zum Restaurant mit individueller kulinarischer Ausrichtung. Die gewerbliche Umgebung lässt Raum, ein eigenes Profil zu entwickeln und Gäste mit einem passenden Angebot anzusprechen. Ob für den täglichen Betrieb, ein attraktives Mittagsangebot oder einen Treffpunkt für den Abend: Der Standort eignet sich dazu, ein gastronomisches Konzept sichtbar zu positionieren und langfristig zu etablieren. Auch für Liefer- und Abholangebote kann die Lage eine interessante Ergänzung zum klassischen Restaurantbetrieb darstellen.

Ihr Partner

Herr Hergert, Konstantin
Herr Hergert, Konstantin
Nordendstr. 41
80801 München
Energieausweisbei Besichtigung

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