München
Gastgewerbe

ILIEV Immobilien: Alleinstehende Gastronomie-Immobilie in München mit Vollküche & Top-Lage

Objektbeschreibung

Gepflegtes Restaurant in München zur Miete. Die alleinstehende Immobilie umfasst ausschließlich diese Gewerbeeinheit; weitere Betriebe oder Wohnungen befinden sich nicht im Haus. Ein Keller ist nicht vorhanden.

Im Innenbereich stehen ein großzügiger Gastraum mit 95 Sitzplätzen sowie ein kleiner Nebenraum mit 22 Sitzplätzen zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch eine Außenterrasse mit 60 Plätzen. Die Ausstattung ist gepflegt und im normalen bayerischen Stil gehalten. Fliesenboden, Einbauküche, Abstellraum und Gäste-WC sind vorhanden. Das Restaurant ist barrierefrei zugänglich.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 6.000 Euro. Für Heizkosten wird keine Vorauszahlung erhoben; die Abrechnung erfolgt nach Verbrauch. Vom derzeitigen Betreiber wird eine Ablöse verlangt.

Objektdaten

Ortsangaben
Standort
80935 München
Flächen
Gesamtfläche
ca. 500 m²
Gastrofläche
ca. 500 m²
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Preisangaben
Kaltmiete
6.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
3 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Kautions Hinweis
3 Kaltmieten
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
sofort
Kategorie
Objekttyp
Restaurant
Nutzungstyp
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Zustandsangaben
Zustand
Gepflegt

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Weitere Beschreibung

Bei Interesse an einem Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich und teilen uns Ihr geplantes Konzept mit. Telefonische Auskünfte werden nicht erteilt. Besichtigungen sind nur über uns möglich. Bitte sprechen Sie weder Personal noch Mieter direkt an. Interessenten, die sich nicht daran halten, werden nicht weiter berücksichtigt.

HINWEIS:

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen

Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Barrierefrei
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Ausstattung

- Vollküche mit 23 Stunden Öffnungszeiten
- Sitzplätze: 117 innen, 60 außen
- Mietvertrag 5 Jahre + Option auf weitere 5 Jahre
- Brauereifrei
- 3 Kühlzellen
- 1 Tiefkühlzelle
- 1 Bürozimmer
- 1 Ruheraum für Mitarbeiter

Lage

Der Standort im Münchner Norden bietet ein attraktives Umfeld für ein gastronomisches Konzept. Die Mischung aus Wohnbevölkerung, Gewerbe und Einkaufsmöglichkeiten sorgt für eine vielseitige Kundschaft und Nachfrage zu unterschiedlichen Tageszeiten. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Straßennetz ist der Standort sowohl für Gäste als auch für Mitarbeitende bequem erreichbar.

Ihr Partner

Herr Hergert, Konstantin
Herr Hergert, Konstantin
Nordendstr. 41
80801 München
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