Zur Vermietung steht eine gepflegte Einzelhandelsfläche in München, für die im Auftrag des derzeitigen Betreibers ein geeigneter Nachmieter gesucht wird. Die Fläche wird aktuell als Obstladen genutzt und eignet sich besonders für eine Fortführung dieses oder eines vergleichbaren Einzelhandelskonzepts.
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Der vorhandene Fliesenboden ist strapazierfähig und für den täglichen Einzelhandelsbetrieb gut geeignet. Ergänzt wird die Fläche durch eine vorhandene Einbauküche.
Für die Räumlichkeiten liegt ausschließlich eine Genehmigung zur Nutzung als Einzelhandel vor. Eine gastronomische Nutzung ist daher nicht möglich. Seitens des Vermieters wird bevorzugt ein Nachfolger aus dem Bereich Obst- und Lebensmittelhandel oder ein vergleichbares Einzelhandelskonzept gesucht.
Der bestehende Mietvertrag soll vom Nachmieter übernommen werden und bietet mit einer Laufzeit von 5 Jahren sowie einer Verlängerungsoption um weitere 5 Jahre eine langfristige Perspektive.
Für die vorhandene Geschäftsausstattung und Einrichtung wird vom derzeitigen Betreiber eine Ablöse in Höhe von 120.000 € auf Verhandlungsbasis aufgerufen.
.jpg)