München
Gastgewerbe

ILIEV IMMOBILIEN: Schönes Restaurant mit Außenterrasse inkl. 2-Zimmerwohnung in NEUHAUSEN

Objektbeschreibung

** IM ALLEINAUFTRAG BIETEN WIR AN **

Modernes Restaurant mit Vollküchen-Konzession und Terrasse in Schwabing-Nord zu vermieten.

Die Ablöse wird mit dem Betreiber in persönlichen Gespräch mitgeteilt. Alles weitere ist mit dem Betreiber zu besprechen.

100 Sitzplätze innen
120 Sitzplätze außen

Miete: 3.000,- € zzgl. 1.200,- € Nebenkosten

Provision: 25.000,- € zzgl. 19% gesetzl. MwSt.

Ablöseforderung 175.000,- € für den Betreiber.

Langfristiger Mietvertrag möglich + Option

HINWEIS:
Bitte schreiben Sie uns über den verfügbaren Kontaktbutton an. Wir benötigen ihr Konzept, vollständigen Namen, Anschrift, E-Mailadresse sowie Telefonnummer. Nur so können wir ihre Anfrage bearbeiten und uns zurückmelden!

Bitte nicht eigenmächtig den Laden betreten um Personal anzusprechen. Jede Kommunikation findet ausschließlich über unser Unternehmen statt. Bei Zuwiderhandlungen behalten wir uns ausdrücklich rechtliche Schritte vor.

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Objektdaten

Ortsangaben
Standort
80636 München
Flächen
Wohnfläche
ca. 250 m²
Gesamtfläche
ca. 250 m²
Gastrofläche
ca. 250 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 1 m²
Preisangaben
Kaltmiete
7.500 €
Nebenkosten
800 €
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
25000 zzgl. gesetzliche MwSt.
Provisionshinweis
Die Vermittlungsprovision wird vom Mietinteressenten an die Firma Iliev Immobilien & Hausverwaltung bezahlt. Diese ist nach Vertragsunterschrift sofort fällig und verdient.
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
ab sofort
Kategorie
Objekttyp
Restaurant
Nutzungstyp
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Zustandsangaben
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Neuwertig

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Weitere Beschreibung

BESICHTIGUNGEN (NUR EINZELTERMINE) WERDEN INDIVIDUELL NACH ABSPRACHE VEREINBART.

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HINWEIS:

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Balkon
Ja
Ausstattung
Gehoben
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Klimatisiert
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Ausstattung

+++ Vollküche

+++ Öffnungszeiten 7 - 22 Uhr. (Mo.-So.)

+++ Alkoholausschrank

+++ Gäste-WC´s

+++ Personal-WC´s

+++ 2 Kühlzellen

+++ Lüftung bis zum Dach

+++ Große Außenterrasse

+++ Große Schaufenster

+++ Lagerraum

+++ Betriebswohnung als 2-Zimmerwohnung oberhalb vom Restaurant

und vieles mehr......

Lage

Zentrale Lage in Neuhausen, Nähe Deutschen Herzzentrum.

Ihr Partner

Iliev, Viktor
Nordendstr. 41
80801 München
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am12.02.2016
Gültig bis10.05.2029
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf91 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Strom81 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
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