!! EILVERKAUF !! * Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Süd-/Westgarten in ALLACH-UNTERMENZING

80999 München, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    razol_allach
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    80999 München
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Grund­stück ca.
    411 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    3
  • Baujahr
    2008
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Carports
    20.000 EUR (Anzahl: 2)
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MWSt. aus dem notariellen Kaufvertrag
    Hinweis auf die Provisionspflicht: Ich weise Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an den Makler fällig wird. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen Mit Ihrer Anfrage auf die von mir inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag ab.
  • Kaufpreis
    1.230.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2008
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    85,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 85,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das großzügig geschnittene und familienfreundliche Einfamilienhaus mit großem Garten befindet sich in einer familiären Wohngegend in Allach-Untermenzing.

Dieses Haus ist bewohnt und wird wie gesehen verkauft.

Eine Besichtigung lohnt sich...!

Ausstattung

+++ EBK
+++ Essbereich
+++ Fliesenboden
+++ 3 Bäder mit Badewanne/Duschkabine
+++ Gäste-WC mit Fenster
+++ Fußbodenheizung
+++ Sonniger Garten mit 411 m²
+++ Schöner Flur mit Einbauschrank
+++ Hobbyraum
+++ Zentralheizung (Gas)
+++ Satelittenfernsehen
+++ Keller
+++ 1 Carport + 1 Außenstellplatz

Sonstige Informationen

BESICHTIGUNGEN (NUR EINZELTERMINE) SIND AM DONNERSTAG UND FREITAG, DEN 26.01. UND 27.01.2023 NACH TELEFONISCHER ABSPRACHE MÖGLICH.

WIR FREUEN UNS AUF IHRE E-MAIL ODER IHREN ANRUF !

Lage

Der im Westen von München gelegene Stadtteil Allach-Untermenzing ist eine der attraktivsten Wohngegenden der Landeshauptstadt. Hier wird Stadtleben und Leben in grüner Natur in optimaler Weise verbunden. Die zahlreich vorhandenen öffentlichen Grünflächen und die Lage nahe der Würmauen mit intensiver Begrünung und kleinen Anliegerstraßen laden zum Erholen wie auch zu sportlichen und sonstigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Schloss Blutenburg, die Inselmühle und der Nymphenburger Schloss mit seinen Kanälen und Mensch & Natur Museum sind mit Fahrrad oder Auto gut zu erreichen.

Durch das nahe gelegene Einkaufszentrum 'EVERS' am neuen Allacher Bahnhof finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung.

Kindergärten, Schulen und Gymnasium sind alle in Fuß- oder Fahrradnähe einfach zu erreichen.

Außerdem befinden sich einige große und attraktive Arbeitgeber darunter BMW und MTU im Münchner Nord/Westen und sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Allach-Untermenzing liegt äußerst verkehrsgünstig. Von hier aus sind die A8 München-Stuttgart sowie alle anderen Autobahnen über die Eschenrieder Spange schnell erreichbar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die S-Bahn-Haltestellen Allach wie auch Untermenzing.Mit der S-Bahn-Linie S2 erreicht man die Innenstadt schnell, bequem und ohne Auto in nur ca..

Die Buslinie 163 hält direkt vor dem Haus und fährt zu diversen Bahnhöfen und Einkaufszentren etc.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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