ILIEV IMMOBILIEN: Attraktive und top gelegene Büroflächen in GIESING (Tegernseer Landstraße)

81539 München, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    bürogie
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Tegernseer Landstraße *
    81539 München
  • Etagen im Haus
    1
  • Bürofläche ca.
    118 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt.
  • Kaltmiete
    2.560,00 EUR
  • Miete pro m²
    21,69 EUR
  • Nebenkosten
    425,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ DV-Verkabelung
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    98,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 98,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Freundliche und zentrale Büroflächen in sehr gut frequentierter Lage in Giesing.

Der Preis versteht sich zuzüglich 19% gesetzliche Mehrwertsteuer.

EINE BESICHTIGUNG LOHNT SICH!!

Ausstattung

EINIGE HIGHLIGHTS DER BÜROFLÄCHEN:

+++ Küchenzeile (gegen Ablöse an die Mieter)
+++ Parkettboden
+++ 2 WC´s (Herren und Damen)
+++ PC-Verkabelung
+++ Großer Abstellraum
+++ Zentralheizung
+++ Schnelle Internet- und Telefonverbindung
+++ Aufzug
+++ 1 Autostellplatz 120 €

und vieles mehr....

Sonstige Informationen

BESICHTIGUNGEN (NUR EINZELTERMINE) SIND AM DONNERSTAG UND FREITAG, DEN 26.01. UND 27.01.2023 NACH TELEFONISCHER ABSPRACHE MÖGLICH.

WIR FREUEN UNS AUF IHRE E-MAIL ODER IHREN ANRUF !

Lage

OBERGIESING

Obergiesing ist ein aufstrebender Stadtteil im Herzen von München. Angrenzend an die Au, seine Nähe zum Gärtnerplatz-/Glockenbachviertel und zu den Isarauen ist Obergiesing insbesondere für junge Kreative ein zunehmend beliebtes Wohnviertel mit Wertsteigerungspotenzial.

In Obergiesing findet man städtebaulich alle Arten von Gebäuden, die eine Großstadt auszeichnen: Ein- und Zweifamilienhäuser in kleinen Siedlungen wechseln sich ab mit größeren Wohngebäuden und einigen charmanten Altbauten, die man vor allem an den bekannten Straßen wie der Tegernseer Landstraße findet. Obergiesing hatte lange Zeit den Ruf eines „Arbeiterviertels“, heute zieht es immer mehr Familien hierher.

Die Nähe zum Zentrum, die ausgezeichnete Verkehrsanbindung machen den Stadtteil zu einem sehr beliebten Wohnort in der bayerischen Landeshauptstadt.

+ gemütliche Cafés und Restaurants in direkter Umgebung
+ nur wenige Gehminuten zur U-Bahn "Silberhornstraße" (Verbindungen U2, U7, U8)
+ nur ca. 3 Gehminuten zur Tram "Tegernseer Landstraße" (Verbindungen 25, N27)
+ nur ca. 8 Gehminuten zum Giesinger Bräustüberl
+ ca. 35 Fahrminuten zum Starnberger See (über A95)

Flughafen 45 km | Fernbahnhof 15 km | Autobahn 3 km | Bus 1 km 

Tegernseer Landstraße *, 81539 München, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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